全部13个回答

• 了解ta
  张金凤 经纪人

  住满5年就行了，但建议考虑风险多些。。。

  2011-11-30
• 了解ta
  苏勇军 经纪人

  现在的政策市出证5年内不可以上市，超过5年后即可上市交易。

  2011-11-30
• 了解ta
  梁雪琴 经纪人

  可以，房子出征的时间开始算起，满了5年就可以出售。

  2011-11-27
• 了解ta
  林芝艳 经纪人

  要过五年，好像还有很多手续，目前对经济适应房交易理解有限……

  2011-11-27
• 了解ta
  胡雪勤 经纪人

  住满5年可以出售，未满5年不能出售。以购房取得契税完税证明或房产证为准，出售时需按成交金额的10%补地价。

  2011-11-27
• 了解ta
  曹永辉 经纪人

  目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。 1. 已经住满5年的经济适用房 对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。 2.尚未住满5年的经济适用房 对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。

  2011-11-27
• 了解ta
  邓泳捷 经纪人

  够5年就可以啦

  2011-11-25
• 了解ta
  韩雪 经纪人

  经济适用房土地使用性质为划拨。在满一定年限后，补交土地出让金或补当年房款差价后即可上市交易。

  2011-11-25
• 了解ta
  蓝勇 经纪人

  不是很了解，但听说好像不可以

  2011-11-25
• 了解ta
  文亮 经纪人

  不可以交易的

  2011-11-25
• 了解ta
  全柳强 经纪人

  满五年就可以自由买卖,不过50%的楼款要上交政府.

  2011-11-24
• 了解ta
  宋联发 经纪人

  好像有限制..

  2011-11-24
• 了解ta
  叶世峰 经纪人

  住满5年就可以了，但政府享有优先购买权。建议你还是考虑清楚。

  2011-11-24