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非沪籍人士在沪工作几年,老公的房子没写我的名字,我买房是否算首套?

本人来沪工作几年,老公买的房子没有加我的名字,现在想把原户口所在地的房子卖了到上海交首付,为父母购置小一居方便照顾,不知道是算二套房还是首套,能否贷款买房,贷款利率怎么算,是否会影响将来夫妻俩再次置业。

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宗亚 经纪人

你好!你买房算二套买房,必须要加上你老公的名字才能买二套,贷款也是按二套算的,利率上浮1.1倍!如要以后再想买房必须要再卖掉一套再购买,不然就限购了!请采纳!

全部6个回答

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    * 热心网友

    你老公在上海买房子了,你就不能买了。外地户口家庭限购一套

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    姜春荣 经纪人

    买卖房屋是以家庭为单位的,所以算二套,贷款利率上浮百分之十

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    刘坤 经纪人

    不算,这是以家庭为单位,你们属于夫妻是一个家庭

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    梁剑宏 经纪人

    你好,你买房首第二套。只要你先生的房子没有贷款,你就可以贷款买房,利率上浮10%。你买了之后,你或你先生就不能再买房了

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    吴彬 经纪人

    您好是以家庭为单位的可以买贷款税费都算二套利率上浮百分之十会影响以后的购房

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    宗亚 经纪人

    你好!你买房算二套买房,必须要加上你老公的名字才能买二套,贷款也是按二套算的,利率上浮1.1倍!如要以后再想买房必须要再卖掉一套再购买,不然就限购了!请采纳!

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