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• 了解ta
  张修成 经纪人

  营业税：满五年不用缴纳，不满五年需要缴纳5.6%，另外，满五年的商品房需要缴纳差额的5.6%； 个税：不满五年无论是否唯一都需要缴纳1%，满五年以后唯一不需要，不唯一需要缴纳1%； 契税：首套情况下，90平以下（不含）1%，90到140平（含90不含140）1.5%，140平以上（含）3%，二套购房无论大小，一律3%； 土地出让金：已购公房需要缴纳15.6建筑面积，二类经济适用房需要缴纳3%； 综合地价款：一类经济适用房需要缴纳10%； 其它的就没有什么了，贷款的话，需要另外交1500（公积金）或者600（商贷）的评估费，公积金需要缴纳0.3%的担保费！

  2013-02-02
• 了解ta
  赵营营 经纪人

  二套税费与首套的唯一差别在于契税的不同，二套的契税是3%，其他的个税1%，营业税5.6%很据房屋的状况去交。

  2013-01-30
• 了解ta
  邢军 经纪人

  二套房税是、二次购房契税三个点

  2013-01-30
• 了解ta
  周星星 经纪人

  您好，主要有三个税，契税，个税和交易税。契税按房屋面积分为3种，90平以下1%，90到140平1.5%，140平以上3%，交易税是统一5.5%。 关于省税有几点，如果房子满五年且不到140平那么交易税不用交，超过140平的房子属于非普通住宅全额征税。如果满5年且是唯一住房，个税也不用交，超过140平的房子也适用此条。

  2013-01-30