动迁补偿继承和户口的问题
爷爷有三套房子在一幢楼里面,三张房产证上都只有爷爷一个人的名字,而每套房子的户口本上分别只有在住的三个子女家庭成员的户口,爷爷已经去世,共有六个子女,请问动迁时算不算遗产,是平均分配吗?还是会考虑实际居住情况,进行分配。另外,现在的三套房子都是20多年前动迁时候的动迁房,现在是否还能查到当时的动迁协议?在哪里可以查到?因为当时的动迁协议上可能写明三套房分别分给三个子女。望给予解答,谢谢。
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根据上海新的动迁条例,动迁补偿归房屋所有人所有,现房屋动迁前所有人过世,先按法定继承分配(除非有遗嘱),如无配偶无父母,则六个子女平均分配。一般动迁组在动迁安置前会有动迁房屋产权确认公示,公示无异议后按公示确认的产权补偿。不同地块动迁有不同安置补偿政策,会考虑实际居住人状况。 过去的动迁安置协议如果超过一定期限(一般是三年),则在区档案馆里有留档,或者区房管局一定期限内也有存档。
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了解ta
算遗产,需要平均分配。除非有遗嘱。
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