全部9个回答

• 了解ta
  王宝珠 经纪人

  开发商是否可靠，房屋的建造质量，物业公司

  2013-01-31
• 了解ta
  吴雄剑 经纪人

  你好找一家好的中介帮你办理就可以啦

  2013-01-31
• 了解ta
  詹政运 经纪人

  你好，看似简单的问题说起来就多了，例如产权、小区环境、地段位置、房屋质量、物业管理、交通、学校、商业等等

  2013-01-31
• 了解ta
  徐利娜 经纪人

  买房子注意的：以后的一个发展前景，及小区的周边配套设施，出行是否方便的，周边的环境，小区内的一个环境的 在交易过程中：你要控制风险，了解清楚产权是否清晰等等，具体要看您的是那种类型的

  2013-01-31
• 了解ta
  王志良 经纪人

  周围的配套设施，地理位置，小区环境。。

  2013-01-31
• 了解ta
  唐红卫 经纪人

  您好！看您买的一手房，还是二手房，一手房要看开发商的许可证是否齐全，未来的规划是不是像开发商说的那样，二手房要看房子产权是否清新，是否被查封！

  2013-01-31
• 了解ta
  苏锭良 经纪人

  购买二手房时应注意以下问题： 1、产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到二手房买卖合同的签订。 2、原单位是否允许转卖：需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。此外，军产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里，上述单位一般被列为特殊单位，这种公房单位没有同意之前，不可能取得上市资格。 3、是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动，在购买时应该将这些因素考虑到，并将额外增加的面积刨除在房价计算之外，当然了，这需要和房主具体协商了。 4、确认所购二手房的准确面积：产权证上一般标明的是建筑面积，买主还需了解使用面积和户内的实际面积。 5、认真观察房屋的内部结构，注意户型是否合理，管线是否太多，二手房是否带装修，另外，还要所要房屋的内部结构图，以便日后装修。 6、查询物业的管理水平，包括提供服务的内容和水准、保安、保洁、绿化的水准及基本生活设施的管理。 7、考察房屋的市政配套：主要包括水、有线电视、供电容量、电线、电话线、煤气、天然气、热水、暖气。

  2013-01-31
• 了解ta
  杨雪连 经纪人

  你好！留意这个花园的周边的配套啊还有该物业的管理以及它整体的建筑质量

  2013-01-31
• 了解ta
  孙明杰 经纪人

  你如果买的是一首房主要看看地脚环境周围配套物业怎么样楼的整体质量

  2013-01-31