全部31个回答

• 了解ta
  何春梅 经纪人

  要看面积的，满五年免5.6%的营业税，如果双方是唯一住宅的话，那1个点的个税可免，契税的是根据是面积来的

  2013-02-03
• 了解ta
  张广华 经纪人

  您是属于第一次购房吗？这也会影响到您的税费

  2013-02-03
• 了解ta
  李谦 经纪人

  你好！产证满五年，可以省去一个5.56%的营业税！如果该房是唯一住宅还可以省1%的个税！

  2013-02-03
• 了解ta
  姚海军 经纪人

  满了五年就没得营业税了。大头就契税。要根据房子的具体情况来算。可以省下一大笔

  2013-02-03
• 了解ta
  刘启民 经纪人

  房本满五年可以免去营业税，但是契税是免不了的。契税根据面积套数和地方政策来缴纳。个税是合同价格的1%。

  2013-02-03
• 了解ta
  向阿坚 经纪人

  您好！如果是商品房，您一次性的话，只要交契税，网签费！交易费，工本费！

  2013-02-03
• 了解ta
  晏恭勤 经纪人

  只交易各契税和维修基金交易费工本费就好了。

  2013-02-03
• 了解ta
  张迎 经纪人

  根据北京的普通房标准来看了，大头就是契税

  2013-02-03
• 了解ta
  安开东 经纪人

  过户之日，离房产证上的日期超过五年可以减免5.6的营业税！

  2013-02-03
• 了解ta
  万飞 经纪人

  您好！不知你是否还要连过户所有费用全算。如果只是办产证就100块钱左右。如果是要算过户费用的话。要看你多少面积交契税，如果原业主不是唯一一套房的话还要交1%个税。

  2013-02-03
• 了解ta
  张利群 经纪人

  这要根据你买房的面积大小来决定，还有是否业主只有一套房，房子面积是否建面大于144平方，还有你是不是农村户口，具体也可以告诉我详细资料我为你详细解答。

  2013-02-03
• 了解ta
  寇政博 经纪人

  您好，契税是根据您的房子面积来算，个人所得税是1%。

  2013-02-03
• 了解ta
  曹海波 经纪人

  基数是房子的交税价格，个税一个点，契税1-3个点，最主要就这两个

  2013-02-03
• 了解ta
  贾丽娜 经纪人

  补充以上回答：契税看一套还是二套，面积分90米以内、90㎡-140㎡，140㎡以外而定。 土地出让金：依据产权性质而有所不同。 有买房的，可以咨询我，一定会给您介绍的清清楚楚、明明白白。过户、买房找我，一定会让您省心、放心、安心。

  2013-02-03
• 了解ta
  牛磊磊 经纪人

  房子满五年的话不用缴纳营业税了，其他的还有契税和个税，要看房东是不是唯一住房，您是首套二套来定。房东如果是唯一住房的话就不用缴纳个税1%；如果您是首套住房的话，房子的面积在90平以下缴纳1%，140平以上的3%契税，之间的话契税是1.5%，都是按照评估价缴纳；如果房子不是商品房的话，还需要缴纳3%的土地出让金

  2013-02-03
• 了解ta
  弋洲 经纪人

  评估价，面积等，首套二套的问题，您这边应该写清楚，这样才能算出来

  2013-02-03
• 了解ta
  贾丽娜 经纪人

  看房子的性质：1.经济适用房：1》房产证在两年内，不允许上市交易。2》2年-5年过户费用有契税、产权登记费、交易服务费、营业税、个税、土地出让金。3》5年外打过户费有契税、产权登记费、交易服务费、土地出让金和（家庭唯一住宅无个税，否则有个税）。2.公转私的看购房协议是否过5年，而不看房产证是否过5年。1》购房协议不够5年的过户费有契税、产权登记费、交易服务费、营业税、个税、土地出让金。2》购房协议够五年的过户费有契税、产权登记费、交易服务费、土地出让金和（家庭唯一住宅无个税，否则有个税）。3.私产：看房产证是否过5年。1》5年内的过户费有契税、产权登记费、交易服务费、营业税、个税。2》5年外的过户费有契税、产权登记费、交易服务费和（家庭唯一住宅的无个税，否则有个税）。

  2013-02-03
• 了解ta
  王宗叶 经纪人

  你好;看你是多大面积总价多少。是首套总价的1%二套是3%.

  2013-02-03
• 了解ta
  周伟国 经纪人

  这个要看你的情况和房子的具体情况才能知道多少钱的。

  2013-02-03
• 了解ta
  杨韶峰 经纪人

  房本是75元工本费，你还要先交税费

  2013-02-03