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本人名下有一套房产在成都,准备去户籍所在地上海购置商品房一套,请问能享受上海的首套房吗?

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王乐 经纪人

成都的房子如果没有贷款。在上海买房子可以的。因为现在上海是认房又认贷。因为目前房管局全国还没有联网。但是银行是全国联网的。你买房子贷款。银行是查的出来。但是房管局是查不出来的。可以按照首套来操作。希望能帮助到你!

全部15个回答

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    王建 经纪人

    不能。你在成都有套房子了,在上海买房一样是二套房了

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    李霜 经纪人

    如果成都的房子是一次性买的,就可以算首套。

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    * 热心网友

    你好,有贷款就算二套房了。。。

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    王乐 经纪人

    成都的房子如果没有贷款。在上海买房子可以的。因为现在上海是认房又认贷。因为目前房管局全国还没有联网。但是银行是全国联网的。你买房子贷款。银行是查的出来。但是房管局是查不出来的。可以按照首套来操作。希望能帮助到你!

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    肖曾 经纪人

    您好,贷款目前是全国连网,你在成都的房子如不是贷款购买的

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    陈浩东 经纪人

    亲,很简单,就看你在成都的购买的房产是不是按揭贷款,如果是,那在上海算二套房:如果不是,那在上海算首套房。望采纳!

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    曾晓明 经纪人

    看您在成都的房屋是贷款还是一次性。现在查无房是在全国范围内查询,可以查到您在成都的房产,基本契税会按二套房征收。贷款那边不是很清楚

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    杨磊 经纪人

    你是说税费还是贷款。这个要分开的,上海那边一个具体情况可以去上海那边了解下。

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    余伟 经纪人

    可以的,在外地的房产和上海的没有关系的,但是也要您之前没有贷款过,只要贷款过久事二套,全国都是的

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    陈林 经纪人

    上海买房算首套,如果外地那套没贷款的话,那上海贷款也算首套的。

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    罗华 经纪人

    认房认贷,算作二套房!

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    杨建超 经纪人

    你好,针对你这个问题,只要你在成都这套房子没有贷款,在上海那边购房算一套房,有贷款酸二套房

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    刘翔 经纪人

    成都的房子是按揭的吗? 如果不是!就应该可以!

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    李奇峰 经纪人

    不行哦、现在契税是全国范围的,您只要在全国任意一个地方有房子契税都是按照3%征收。其他的税费应该可以按首套!

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    陈莎莎 经纪人

    不能,因为房管局那记录的你名下已经有一套房子,这个和地域没啥关系!

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