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• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好！您要交的税费主要有营业税、个税、契税，要计算您要交的税费的话需要知道您要买的房子是多大面积的，还需要知道您现在买的房子是您的首套还是二套！这些都和税费计算有关系的！而且和房本是否满五年有关系！ 一、房本不满五年：（和业主现在所以住房套数无关）营业税=政府对小区房子的指导价房本面积5.6%；个税=政府对小区的指导价房本面积1%；契税=政府对小区房子的指导价房本面积1%（房本面积90平米以下您的首套）或1.5%（房本面积90~140平米您的首套）或3%（您买的是第二套房或房本面积大于等于140平米） 二、房本满五年：如果房本面积小于140平米，则不要交营业税，个税和契税同房本不满五年的计算方法！要是房本面积大于等于140平米，营业税=（政府指导价-原值）5.6%；个税和契税同房本不满五年的计算方法！ 希望对您有所帮助！

  2013-02-18