买家通过银行将二手房贷款给中介了，没有到卖家手上，发生纠纷卖家有何权益？有权利要求买家再支付余款吗？

全部3个回答

• 了解ta
  邵金艳 经纪人

  一般情况下是不可能把贷款这笔钱放到中介账户上的，您们可能做的是第三方资金监管，这笔钱也是在您们双方交易过户后（实际房屋产权己经是买家的了）或是拿到新产证后，银行拿到他项权利证明才能放贷的。对双方的权益都没有影响。

  2013-02-06
• 了解ta
  邵金艳 经纪人

  现在上海市全部都与房地产交易中心联网，是电子版的房地产买卖合同，合同上有注明的贷款部分是由银行直接放款给卖家的，三方没有权力要求银行放到中介方，你这个情况可能是做了第三方资金监管，等买家拿到新的产证后，再会把这笔钱放到卖家账户上，只是时间问题，不会影响双方的权益。

  2013-02-06
• 
  * 热心网友

  上海是不会有这种事情的，银行只会把贷款给卖家。贷款合同上会让卖家留下放款账号。要卖家签字确认的，为什么贷款要由中介转交

  2013-02-05