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我和丈夫04年买的房子,产证上没小孩名,现在可以加上吗?

买房时欠考虑,产证上只有我们夫妻的名字没小孩名,现在女儿19岁在上海读书,想把她的名字加上去,我们都是外地人,请问可以加吗?

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吕文君 经纪人

最好是不要加你孩子的名字。如果不是上海户口在上海没有社保和工资税单是不能买房子的。如果一定要加就只能是赠与。这样的话以后你们这套房子要买会产生20%的税,还有你孩子以后买房也有影响。外地人在上海只能买一套房子的。

全部5个回答

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    账号已注销 经纪人

    你好,建议你们做好不要把你们孩子的名字加进去!加进去对他以后买房子会产生一定的影响的!当然想加的话,还是可以的哈,通过赠与的方式就可以了,不过这样做了,以后房子要卖的话,税费可以很的哦!

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    王兆玉 经纪人

    你好,反正这也只是个形式,不加也没有什么关系。但是要是加上之后,以后她结婚买房子也不方便。

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    宋莉雯 经纪人

    现在加你女儿的名字也要加税了,因为你女儿已经满18岁了,等于你们夫妻把三分之一的产权卖给女儿,还要你女儿符合购房条件的。

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    吕文君 经纪人

    最好是不要加你孩子的名字。如果不是上海户口在上海没有社保和工资税单是不能买房子的。如果一定要加就只能是赠与。这样的话以后你们这套房子要买会产生20%的税,还有你孩子以后买房也有影响。外地人在上海只能买一套房子的。

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    * 热心网友

    你小孩如果是外地户口,没社保没税单,只能通过赠与的方式加名字,但是加了名字,以后她结婚买房子就麻烦了。你们还是欠考虑。

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