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经济适用房满5年之后出售需要怎么补税价 有计算公式吗

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    何涛 经纪人

    有,

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    陈中洲 经纪人

    有。

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    徐子凯 经纪人

    据《经济适用房管理办法》有关规定,自取得房产证未满5年的经济适用房不得上市交易,满5年上市交易的需取得经适房管理部门的同意,按原价出卖给符合经适房申请资格的人或家庭,免征土地收益金,该房屋性质仍为经适房;满5年购房人按市场价出售的,需按经济适用住房面积部门缴纳15%的土地收益金,该房屋取得产权证视为商品房

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    郑忆平 经纪人

    按现出售价与当初购房价差额的百分之70来交土地收益金。

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