北京户口,已有一房还完贷款,买二套房时,能否抵押现有住房,全款买二手?还是做二套房贷款更划算?
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可以将现有房产做抵押贷款,买二套房还是全款合适,因为如果按揭贷款利率是上浮10%的
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抵押贷款的话,年限最长是10年,利率可以做到基准。二套上浮10,利率看贷款的年限了,最长可以30年。结合您的还款能力,你可以自己选择。
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其实你的情况不管做抵押贷款还是二套房贷,,,利率差的不是很多。
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还是做第二套房贷好,抵押贷款基准利率什么的,都是说说而已,能满足银行基准利率条件的客户基本没有.一般来说,基本都是上浮10%以上,还要公证费等别的费用,算下来还是直接按第二套来操作房贷划算.
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了解ta
可以做抵押贷,目前有的银行抵押贷利率上浮1%只能贷10年比较优惠。 二套贷上浮10%还是抵押贷比较划算。
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