房产证去名字的如何操作,是否可以本人自己办理,费用在多少?
我是上海户口,04年我父母买了一套商品房,面积120左右,当时我已经25岁了,房产证上是我父母和我三个人的名字,之后才结婚的;目前我想和爱人买房子,那想做首套购买,这个去名字如何操作,我自己本人能否自己办理,费用大概多少?谢谢大家!
全部7个回答
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了解ta
您好! 根据您所说的情况分析,产权人必须到场交易过户。 至于需人交多少税,要根据产权人和房子的情况需定论。 1、上家 普通住宅: 满五年唯一一套:免税。 满五年非唯一:合同价3/11% 非普通住宅: 满五年唯一一套:营业税:(原始购入价-现在合同价)差额的3/15.65% 满五年非唯一:营业税:(原始购入住-现在合同价)差额的3/15.65%,个人所得税:合周价3/12% 2、下家 普通住宅首次购房/契税:合同价3/11.5%或非常首套:合同价3/13% 非普通住宅/契税:合同价3/13%
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了解ta
可以不通过中介,直接去产权交易中心就行了
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了解ta
权产人都要去。直接去房交所去。费用具体要去问下。
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了解ta
直接去交易中心打印合同即可。
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了解ta
要去名要证上的产权都到场身份证户口本婚姻证明,其实您做首套找一个中介公司是可以给您办成的。
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了解ta
全部的产权人都要去的,按买卖的标准收费
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