购买二手房，款清后房东故意躲避不交房怎么办？
去年我通过中介购按揭一套二手房，在房屋买卖合同中约定的是款清之日交房，可是房东在收到银行贷款时就消失了，没有按约定交房。更麻烦的是房东将房子出售给我时并没有将原先租客剩余的两万多元的房租退还租客，房东是个温州人根本无法寻找，我现在真是手足无措，请您帮我出出主意我该怎么办，谢谢！
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这个应该是不应该出现的，在房东交房之前，所有的房款应该是放在银行资金监管的。银行放款是有他项权利证或契税控制。
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