上海买房的问题
本人在上海工作四年,社保公积金都有连续缴满,我在2010年1月在上海买了一套商品房,但是只还了3个月贷款就于2010年4月卖掉了,贷款也已经结清。目前的状态是在上海无房,无贷款,公积金未用,但是可能银行有贷款记录,请问我现在买房算几套?我女朋友现在无房,无贷款,有人说我们结婚后再买房算二套房,和先买房再结婚(女朋友作为主贷人,我作参贷人)就算首套房,是这样吗?贷款记录影响这么大吗,请有经验的人来给点意见。
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类似你这种情况的客户我遇到比较多。主要还是因为国家政策的关系(上海现在是认房又认贷),故以你名义买房肯定是二套房。 那我就给你打个最简单的比喻吧。 譬如你问朋友借过一次钱,之后还了,第二次又借钱。那就是算第二次。先买房再结婚(女朋友作为主贷人,我作参贷人)就算首套房,对的。现阶段只有这么操作为上上之策!
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