买卖二手房问题！！
我看上一套二手房，交了定金一万元！协议上说，过户税款由出售人承担，并且十七号过户给我！！现在十八号了。那家人对我说，房子要等物价局批下来才准卖。要我们等几天。请问他的行为算违约吗？她的房子是07年建的，房产证是去年办的！价格便宜！！税很重，如果税高，他拖延时间，算违约吗？请问他的行为现在违约了吗？？麻烦您帮我看看
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