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• 了解ta
  张丽君 经纪人

  您好！卖了之后再买房契税按首套购房计算：90平以下1%；90-140平1.5%；140平以上3%。 如果您卖的这套房子是公房，那么再用您老公的名字买房是可以抵一部分契税的。

  2013-02-24
• 了解ta
  张兵帅 经纪人

  看您之前那套房子是用的什么贷款，然后现在再买要用什么贷款。契税：90平以下是1%、90-140平是1.5%、140平以上是3%。二套都是3%。 商贷是认房认贷：以家庭为单位，名下有房产或者有过房贷记录的都计算在内 公积金是认房不认贷：以家庭为单位，只核查购房人在北京登记的房产，计算套数，不计算贷款次数。 如果您之前是商贷买的房子，如果再用商贷买的话就是契税3% 如果您之前是用公积金贷款买的房子，卖了再买是首套契税1%。

  2013-02-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  北京户口的话，公积金贷款是首套房，贷款二套房。外地户口的话，如果有五年纳税或社保还以买，情况和上面写的一样。二套契税是3%，房子面积大于140平米首套二套都交3%，还有5.6%的营业税。买的房子面积大于140平米的话，首套公积金贷款只能贷评估值的七成（90平以下的公积金可以贷八成）。

  2013-02-22
• 了解ta
  曹贺 经纪人

  看您之前那套房子是用的什么贷款，然后现在再买要用什么贷款。契税：90平以下是1%、90-140平是1.5%、140平以上是3%。二套都是3%。 商贷是认房认贷：以家庭为单位，名下有房产或者有过房贷记录的都计算在内 公积金是认房不认贷：以家庭为单位，只核查购房人在北京登记的房产，计算套数，不计算贷款次数。 如果您之前是商贷买的房子，如果再用商贷买的话就是契税3% 如果您之前是用公积金贷款买的房子，卖了再买是首套契税1%。

  2013-02-19