全部20个回答

• 了解ta
  修代伟 经纪人

  都是这样的，没有影响

  2018-04-21
• 了解ta
  严旭 经纪人

  因为是以开发商拿地的时间开始算的，通常修几年，不满70年

  2018-04-20
• 了解ta
  罗富文 经纪人

  房产证时间以发证时间为准。

  2018-04-20
• 了解ta
  许洪彬 经纪人

  都是这样子的，国家规定的。 影响没得啥影响，大家都是一样

  2018-04-20
• 了解ta
  张琴 经纪人

  土地时间是拿地的时间，住宅年限是70年。 产权证时间是交契税过后的时间这个来评判房子有没有满两年出售的话交不交增值税。

  2018-04-20
• 了解ta
  陈佳喃 经纪人

  这个时间的长短主要影响到购 买房子时候贷 款的方式，年 限，其他方面没有影响

  2018-04-20
• 了解ta
  何希 经纪人

  没有的哈

  2018-04-20
• 了解ta
  赵昆祥 经纪人

  影响购房的使用时间，可能买去就快交税了，不过目前来说影响不大，还没有多少马上交税的房子70年

  2018-04-20
• 了解ta
  罗佳 经纪人

  这个是国家政策所决定的，对您买房或者卖房没有影响的。

  2018-04-20
• 了解ta
  张雄 经纪人

  没有什么影响.

  2018-04-20
• 了解ta
  肖澜 经纪人

  都是从拿地时间开始算的，因为开发商拍来就是从哪个时候开始算的时间。没有影响

  2018-04-20
• 了解ta
  彭杰 经纪人

  拿土地就开始算了哈，所以有些拿到房子，其实土地使用年限已经过去几年了

  2018-04-20
• 了解ta
  王程 经纪人

  现在没有多大影响的哈，都可以续的哈

  2018-04-20
• 了解ta
  刘玉兰 经纪人

  没有什么影响

  2018-04-20
• 了解ta
  曹志强 经纪人

  以土地拍卖时间算，没什么影响

  2018-04-20
• 了解ta
  杨梦 经纪人

  没有什么影响，是以土地建设时间为准来计算您的房屋使用年限

  2018-04-20
• 了解ta
  刘翔 经纪人

  没有影响

  2018-04-20
• 了解ta
  刘彦李 经纪人

  这样的：因为现在商品房下面的土地涉及到一个出让年限问题，例如住宅是70年，商业是40年。这个时间尼，是从开发商拿地的时候算起，而不是具体动工建楼的时间。而房产证上的时间就是开发商从政府拿地的时间。

  2018-04-20
• 了解ta
  李帅 经纪人

  这个没什么影响！所有的都是以拿地时间算起的

  2018-04-20
• 了解ta
  张再福 经纪人

  是以开发商拿地时间为准，没有什么影响

  2018-04-20