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换房时买房卖房几乎同时做网签，但网签合同显示有一套房。过完要卖的房子户后，再过要买的户如何交契税

过户后提供卖房证明，契税要交几个点？是按照一套房还是按照二套房来交？如果知道这种情况如何处理，请详细回答一下，多谢！

买房卖房网签合同契税
匿名 2013-02-19 22:31:02 来自:北京

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/61415c11f73b00f9acada1eb70592047/113x150x0x0/100x133.jpg
张丽君 经纪人

您好！这种情况下即使到时候您提供了卖房证明，契税还是按照二套房征收的，要缴纳3%。 如果您想按首套购房缴纳契税，那么可以再您自己卖的房子过户以后，把要买的房子网签撤掉，重新再做按首套房缴纳契税了。

2013-02-26

全部3个回答

  • 了解ta 头像
    李波 经纪人

    卖的要先过户20天后再交易你要买的房子,这样算你首套的税

    2013-02-26
  • 了解ta 头像
    张丽君 经纪人

    您好！这种情况下即使到时候您提供了卖房证明，契税还是按照二套房征收的，要缴纳3%。 如果您想按首套购房缴纳契税，那么可以再您自己卖的房子过户以后，把要买的房子网签撤掉，重新再做按首套房缴纳契税了。

    2013-02-26
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    * 热心网友

    第二套房免去第一套契税部分

    2013-02-20
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