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成都的房子赠与好还是过户好？

你好，父母在新都有一套房产（住宅），2003年的房子，101平方米。房产证的名字是父亲的名字，母亲已去世，有一儿一女，房子准备给女儿，儿子同意，请问赠与好还是过户好？大概得各花多少钱？有2%的公证费吗？有的话能讲价吗？赠与和过户的需要那些手续？

赠与过户
匿名 2013-02-20 08:26:42 来自:成都

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李洪江 经纪人

你父母的房产，母亲已过世，他们在婚姻关系存续期间的房产属夫妻共同所有。首先须按照继承法的继承顺序确定继承人或按你母亲遗嘱确认继承人。继承人取得这一部份产权后，才可涉及后面是否赠与、是否过户过户等事项。

2013-02-21

全部3个回答

  • 了解ta 头像
    肖文军 经纪人

    要看你以后房子卖不卖，要卖就过户，不卖就赠与！

    2013-02-24
  • 了解ta 头像
    李洪江 经纪人

    你父母的房产，母亲已过世，他们在婚姻关系存续期间的房产属夫妻共同所有。首先须按照继承法的继承顺序确定继承人或按你母亲遗嘱确认继承人。继承人取得这一部份产权后，才可涉及后面是否赠与、是否过户过户等事项。

    2013-02-21
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    * 热心网友

    你父亲先去房管局换证，之后用买卖过户的形式办。

    2013-02-21
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