准备下半年在上海买房，在买郊区的新房还是市区的二手房之间犹豫，想听听大家意见。

个人情况： 手头较紧，一定要用公积金贷款加商业贷款组合，总价在120万到160万。 首套房，外地人，居住证满3年了。 新房、二手房有什么费用上的区别嘛？据说二手房税点很高，我现金不多，付个首付估计就没多少了，公积金余额能提出来用么？问题比较多还请专家多指教一些，谢谢。