房屋买卖违约金

中介合同已经签了,网签也办了,现在买方违约,说不买了,跟中介写了一份声明,就是说是自己的原因不买房子了,我可以自己处理房子。定金交了两万,有一万压在中介叫结房押金,现在中介也不给我那一万押金,我要是起诉他,影响我卖房子嘛?我能拿到总房款的百分之十的违约金吗?

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何正航 经纪人

既然网上合同签定了,违约金最高是合同价格的20%.起诉吧法院会维护公理的.

全部6个回答

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    梁荣章 经纪人

    您好,那您签的定金协议是几万呀?再有您所签的房屋买卖合同里有没有特殊的约定条款呀!没有的话您可以按照买卖合同的约定来起诉违约方。

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    李明芬 经纪人

    中介的押金,除了一部分的中介费,其余的就是违约金,

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    黄志杰 经纪人

    您可以到帮您办理手续的中介去,要求他们退款,另然是由于买方违约,买方还要支付2%的中介费的。

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    何正航 经纪人

    既然网上合同签定了,违约金最高是合同价格的20%.起诉吧法院会维护公理的.

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    杨坤明 经纪人

    您好,合同里面有关于定金的描述,如果合同里写明定金是两万,那买家违约不买了,违约金就是两万。中介如果扣了你的定金,可以向当地的房管部门举报。不影响您房屋的买卖。

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    周建 经纪人

    既然是定金,那么中介的那一万也应该归你所有。打官司的话是可以得到自己的利益的!

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