全部3个回答

• 了解ta
  孙月 经纪人

  似乎答的都挺对的

  2011-12-04
• 了解ta
  郑伟 经纪人

  从你说的情况看,该地块有可能是工业用地,工业用地一般是50年,想改成住宅手续是比较困难的,不过通常这样的房子价钱都很低,想转手的话也可以,可能得到产权单位改一下名,当然价格高了也没人买,到了使用年限的话,正常的住宅是可以自动延续的或重新交纳土地出让金,象你所说的这种情况很难说了,不确定因素太多了.

  2011-12-02
• 
  * 热心网友

  1.所有权人机电公司有权处分房产，但购买人要确保能办下房产证，整过过程会产生一定费用； 2.从用地年限上来看，该宿舍用地是以国有出让方式取得的，有关土地使用年限到期后如何处置的问题，《房地产法》和《物权法》的规定稍有不同：前者规定重新缴纳土地出让金后可申请续期；后者规定“自动续期”，但无论那种规定，前提是排除政.府根据公共利益需要提前收回、征用的情形。

  2011-11-24