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  余云江 经纪人

  契税不管首套还是二套都是按照3%算，个人所得税1%还有就是差额营业税5.6%当时业主的购房价格和现在的房交所过户价差额的5.6%

  2013-02-26
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  李冠军 经纪人

  一）.商品房，住宅。差额营业税5.6%，个人所得税1%（满五年且该房是业主家庭名下唯一住房的话，可以省去），契税3%； 二）.经纪适用房。一类：除与商品房相同税费以外，另多加综合地价款10%；二类：除与商品房相同的税费以外，另多加土地出让金3%； 三）.公房。成本价，除与商品房形同的税费以外，另外多加----土地出让金=房子建筑面积15.6元/平米；优惠价，补交齐差额后，可交易。 以上均以北京城八区为例，郊区另有差距。

  2013-02-23
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  毛念辉 经纪人

  产权面积超过了144㎡就属于豪宅标准，契税就是3%

  2013-02-23
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  郝晓庆 经纪人

  你好，房子产证面积大于144平米时，契税是3%，大于144平米的属于非普通住宅了。

  2013-02-23