【锐丰中心】 为什么商用要比住宅便宜
全部23个回答
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你好,市场上公寓都是比住宅便宜的
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你好,公寓都比住宅便宜
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商业一般都比住宅便宜
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税费高,年限少,有些地方也是不可以贷款,所以便宜😊
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因为商用不可以落户口
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税费的不同,年限也不同,价格自然不同
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主要是产权问题。住宅拥有产权,商用只有使用权
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那边主要公寓比较抢手,回报高
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商业的不能明火。年限是40年,住宅是70年,电水费贵
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商用要用公司名义买。税费高,出手难
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第一是产权,住宅70年,公寓40年。第二是住宅可以入学,入户,公寓不能。
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商用的产权只有五十年住宅有七十年
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这不是绝对的,这要看是什么地方的,还有是哪个地段,天河区的就很明显
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商业是40年,居住是70年
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因为商用交易税费需要15.1百分点的,要看地区,有些地区商业的比住宅贵很多
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商业主要是税费和管理费比较重,价格相对会便宜一些,住宅总价高,税费比较低
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