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• 了解ta
  郝华 经纪人

  我们的房子是永久属于我们的，但土地永远是国家的！ 产权到期您继续交土地出让金就可以继续住！ 如果有开发商开发此地您也会得到相应的补偿！

  2013-02-26
• 
  * 热心网友

  房子的产权是永久属于你的可以继承的五十年是土地使用权而不是房子的产权

  2013-02-26
• 了解ta
  曾祥宇 经纪人

  产权是没有年限的，就好比人的寿命一样，谁能知道人的寿命是多少年多少天，人有旦夕祸福，房子也会有的，比如地震、年久失修倒塌、战争破坏等。 你说的产权年限实际是指该土地的使用年限，房屋是所有权-永久性的，土地是使用权-暂时性的，一般商品房分为住宅与非住宅（非住宅中又分好几类），通常住宅用地的使用年限是70年，非住宅是40-50年，年限从开发商拿到地的那是开始计算，比如，某地于2000年被开发商拿到，报建写字楼，但2010年开始建设，2013年交付，该楼土地的使用权到2040年即到期，换你的话说，就是该楼的产权年限是30年。 到期了如果房子还在的话,房子依旧是你的,只是要补交土地税。至于要交多少费用，那要看到期后当地及国家税收政策决定，不过我认为，几十年以后的事谁能说得准。

  2013-02-25