全部8个回答

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  郝晓庆 经纪人

  你好，房子产证满五年的话还是要有契税，看房东是否唯一一套，不是唯一一套的话需交1%的个税或者20%的差额征收等。

  2013-03-13
• 了解ta
  苏县江 经纪人

  普通住宅满5年的房子营业税水免收

  2013-02-28
• 了解ta
  梁冬冬 经纪人

  产权满5年且是唯一一套可以免的

  2013-02-28
• 了解ta
  梁伟丽 经纪人

  首先要看你所买房的性质，是商品房就会免掉0.56%的营业税，个税要看房东的情况（首套免、二套及以上不免），契税要看你买多大面积的和你买的此房是不是首套：1%（90平以内或首套房）、1.5%（90-144平）、3%（144平以上或二套及以上）（注：面积是产证上的面积），不是商品房营业税照收；另还有评估费、工本费、过户费，若贷款还有贷款服务费。

  2013-02-28
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  张明 经纪人

  看是不是普通住宅，内环和外环外的普通住宅标准是不一样的，一般满五年普通住宅税费很少，只需交契税和佣金。

  2013-02-27
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  陈飞宏 经纪人

  产权满五年的话须要交契税(90平以下1个点90平以上144以下1.5个点144以上3个点

  2013-02-27
• 了解ta
  杨东方 经纪人

  如果是普通住宅那就免营业税，如果是非普通住宅就需要差额增收的5.6%，个税是报税价的1% 契税如果是首套房，90平米以下1%。90平方以上的普通住宅1.5%，非普通住宅和二套房均为3%。交易手续房每平米3元。转移登记费80元，印花税。

  2013-02-26
• 了解ta
  倪林玲 经纪人

  你好，产权满5年的话省掉5.55%的营业税，如果房东在当地只有唯一一套房子的话那个人所得税1%也是可以免得，买方需要出契税90平米以内1%，评估费0.5%，过户费等。

  2013-02-26