想问下东莞目前二手房的详细流程,房子只考虑是满五唯一的情况。
哪位了解的朋友能详细写下费用和时间,流程吗?在此先谢谢了。我是买家。不是满五唯一不考虑,所以非满五唯一这种情况就排除了。另外有现在满五唯一,和过几个月满五唯一的,分别怎么操作呢? 时间是2018年4月,三价合一后的政策。
全部17个回答
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了解ta
这个有点复杂 有需要联系我
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了解ta
你要是在我这里买房的话我算给你看,
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了解ta
现在满五唯一的 能减税很多税 过几个月满五唯一只要业主能配合也可以满五唯一的
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了解ta
费用需要你的成 交 价才能计 算,如果是按 揭时间大概需要3个月,满五唯一的房子现在都十分稀 缺,所以抓紧入手吧
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了解ta
您好 我们公司有大量好房源 你可以联系我 我帮您找
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了解ta
满五唯一免双税 操作流程 1 买卖双方签订买卖合同,付定金。2 买家如果需要贷款 去银行申请贷款 业主如果有欠款 需提前申请还款 可以同步进行 出同贷书 3 房管所签正式的买卖合同《过户》 付首付 4 缴税 完税 递件 出证 5 抵押 放款
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了解ta
满五唯一的房子是免双税的(增值税跟个人所得税),房产最重的就是这2个税了,所以基本剩下没有什么了,签合同-申请贷款(赎楼)-过户-交税-出新证-抵押
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了解ta
有什么需要可以联系我
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了解ta
满五唯一交易能少增值税和个人所得税,具体情况是看业主
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了解ta
过五唯一费用,如果业主同意帮您把维修基金交了的情况下,就只需要契税即可另外还要支付中介公司的的佣金.
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了解ta
满五唯一就是少一个交个人所得税,其他税一样该交还是要交的。
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了解ta
买的房子产权情况和你自己的名下房产都不了解怎么算?
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了解ta
当然是推销给你满五一的房子,这放心,付费按流程走
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了解ta
操作流程就是买家定房下定金签居间合同,卖家不欠银行钱的情况下就等买家的同贷书下来大概要半个月,15天后同代书批下来后,买卖双方一起到房管所过户,过户后交税提供满五唯一的证明则免交个人所得税只需要交契税!
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了解ta
签合同交定金-卖家公正委托-买家申请贷款----出同贷书-注销抵押登记出旧证-过户递件交税-出新证-新证重新抵押-放首期款和尾款-核对楼款-水电物业过户-交楼
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了解ta
赎楼-抵押-按揭-交房(业主有欠款,客户要分期),费用参照估算表,具体以房管所银行担保公司税务局收费为准
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了解ta
税费 银行评估费 担保公司服务费 中介费 按揭服务费 剩下就是一些杂费了
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