居居住宅地转让协议是否具有法律效应
我现在买了个农村的住宅房，没有房产证，有个土地使用证，由于该地方归定不是同村不能过户，其他地方也说不同一个管理区不给搞手续，我们只能在第三方的见证下写协议书，这协议书有效吗？需要注意什么?
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