二手房屋过户费用

评估价28.6万。实际房价31万。面积78.35需要多少钱?帮我算一下。谢谢

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黄木根 经纪人

您好! 第一种方式:契税286000X0.01=2860元,个税:268000X0.01=2860元,交易服务费:78.35X6=470元,产权登记费50元,贴花5元, 第二种方式:要看房产原值算个税(28.6万-原值-之前的交的税费价格等)X0.2=? 其他的税一样。

全部6个回答

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    袁小沛 经纪人

    首套1%的契税,二套3%契税。还需要看卖方是否是满五年,如果是唯一的一套就没有个税!

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    黄木根 经纪人

    您好! 第一种方式:契税286000X0.01=2860元,个税:268000X0.01=2860元,交易服务费:78.35X6=470元,产权登记费50元,贴花5元, 第二种方式:要看房产原值算个税(28.6万-原值-之前的交的税费价格等)X0.2=? 其他的税一样。

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    孙伟林 经纪人

    契税:首套1%,二套3%

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    彭思广 经纪人

    要看报税价是多少的啊。一半保税价搜是成交价的8折。

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    任士伟 经纪人

    出售方唯一的话:满五年就195元 买入方:唯一的话:契税3100元,杂费300元

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    孙天明 经纪人

    交易手续费,印花税。、

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