上海房产网 > 上海房产问答 > 上海卖房 > 上海卖旧买新 > 我想把握现在唯一的一套住房买了，想置换一套大一点的，看好了一套未满5年的房子，想问一下：

我想把握现在唯一的一套住房买了，想置换一套大一点的，看好了一套未满5年的房子，想问一下：

1.原来我唯一一套房2007年买的，曾经公积金贷款过，现在已还清，如果卖了后置换大一点的房子，再贷款公积金算不算属于首套，可以贷现在买的房子总价的百分之几？ 2.最近国务院办公厅发文，对我这种现在想买未满5年房子的，除了按以前未满5年交税外，现在还要多交什么税吗？ 谢谢！

置换
匿名 2013-03-02 09:41:42 来自:上海

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江哲宇 经纪人

首先，现在税费还没有改变，对你没有影响，如果你买房子贷款，就是2套的来算，公积金也是一样的安2套来算

2013-03-02

全部3个回答

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    江哲宇 经纪人

    首先，现在税费还没有改变，对你没有影响，如果你买房子贷款，就是2套的来算，公积金也是一样的安2套来算

    2013-03-02
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    王龙辉 经纪人

    现在还是按照正常交税，等国五实施了那税费就多了，

    2013-03-02
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    陈耀石 经纪人

    贷款如果商业贷款算首套，房屋算首套，公积金算2套。目前政策下，上家缴纳营业税和个税（目前还没有强征差额20%），下家缴纳契税。

    2013-03-02
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