产权未满五年房东另外有房子1993年的房子
营业税:5.6%契税:1%个税:1%,不过个税刚改了政策,要按差额征收20%,房东上次买房的地税评估价格在房管局有备案,这次你买地税局也要做评估,如果高于原购价(增值),则需按这两个价格之间的总价差额征收20%的个税,如果没增值就免征了。 至于贷款评估,你要请专门的评估公司去评,我们说了不算
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