新国五条出后，我置换房屋可否，是否可以作为改善型住房操作？若可以，怎么操作？谢谢！
现老婆孩子3口住120平房子，产证上是我和父亲名字。父母另外有房住上，无我名字。以前有公积金贷款，已还清。现在更好的地段看重100平左右的房子，想置换。请问在新国五条严控后，我是否还能置换，是否可以作为改善型住房进行操作？若可以，怎么操作？ 另，需要组合贷款时，怎么组合更合算（现房值150万，看重房子220万），月供会是多少？ 谢谢，各位专家！
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了解ta
我是否还能置换，可以换啊。新国五条国五条出台了,个人售房征收20%个税!一套二手房原来100万买,现以200万卖。按现政可按总额1%征个税2万。按新政差额20%征个税20万。个税大增18万。还有其他税费:3%契税5.6%营业税2.4%中介费,相当于总房款200万的11%即22万。加上个税累计交易成本达42万元
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