全部6个回答

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  * 热心网友

  一般二手房交易需要交纳的税费： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 以上是现在现行的过户税费。您可以去找中介合作，天津地区我们可以办理

  2013-03-06
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  * 热心网友

  遵化出台政策得等一阵吧。那房子过五年了也是没有这个税的。只要你的亲戚没有二套就可以了。

  2013-03-05
• 了解ta
  胡盼盼 经纪人

  这个新政个人感觉对你现在的情况影响不是很大！百分之一的个税，和差额的百分之二十差不了多少，可能就是几万块钱，但是这个对于大都市的房子例如一个现在卖1000万的房子，当时买就200万，中间的差额就800，那这个差额的百分之二十就是160万的税费，是特别吓人的！有问题欢迎追问!

  2013-03-04
• 了解ta
  王洋 经纪人

  您好，我是二十一世纪不动产的王洋。请问，这套房子是您的唯一住房吗？

  2013-03-04
• 了解ta
  张尧 经纪人

  你好！房子过5年后交易确实可以省很多钱的！ 现在出的新规定是个税从以前一个点涨到了差额的20% 你现在过户的话房子过不过五年要看契税票！看契税票是什么时候的！如果契税票过5年那么就按照过五年征收税费！

  2013-03-03
• 了解ta
  翟冰 经纪人

  您好~满五年属于老证~老证可以免去5.6%的营业税~然后刚出台的个税政策~现在地方还没有出台~等地方下发文件吧~肯定需要完善的~下文件的话30万房子差不多个税多出来1~3万~

  2013-03-03