在武汉买120万元的二手房过户要多少钱
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你好,房产证满二年交易,后期费用9万
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你好,要看具体的产证面积和产证情况,首套还是二套,还有评估总价。房屋面积在90平以下,首套是评估总价乘以1%的契税,90平以上是评估总价乘以1.5%的契税,二套是评估总价乘以2%的契税;新证不满两年,有5.6%的增值税和1%的契税(评估总价乘以5.6%和1%),满两年就没有增值税,但还是有1%的个税,满了五年而且是业主唯一一套住宅,就没有5.6%的增值税和1%的个税,只有契税。
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新证13w,老证省7w
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看房子是新证老证
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看你的购房资质
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你这个问题 问的太简单了,还有很多种情况决定过户的费用。
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要看具体的面积和评估单价,还要考虑买方是首套还是二套,还要考虑卖方的房产证是新证还是老证。
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得看你是一次性还是贷款,还有房子两证的情况
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首先要看是多大面积 地段 新证还是老证
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百分之1的契税百分之1的个税 看两证慢两年没 没满还有个5.6的增值税要是想银行贷款买房子还要去做担保 然后还要去找公司做个评估,然后要是找中介海要去百分之2的中介费
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这个是根据买家第几套,而且房子产证几年而定的,满两年免征增值税,满五年且是房东名下唯一住房的话就可以面个税!
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具体要看你买的房子证满两年没
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要看评估价能评多少
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最多10万
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过户和房东的卖家没的什么关系 跟银行的评估和房子本身的产证有关系
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那要看房子的具体面积和2证情况才能算出来。
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10万左右
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根据房子评估总价和面积来算的 房产证满两年的, 1、房屋面积小于90平米,买方首套房和二套房,过户税费都是评估价乘以1%的个税加上评估价乘以1%的契税。 2、房屋面积大于90平米,买方首套房,过户税费都是评估价乘以1%的个税加上评估价乘以1.5%的契税。 买方二套房,过户税费都是评估价乘以1%的个税加上评估价乘以2%的契税。 房产证满五年且业主在武汉名下唯一一套住房。 1、房屋面积小于90平米,买方首套房和二套房,过户税费都是评估价乘以1%的契税。 2、房屋面积大于90平米,买方首套房,过户税费是评估价乘以1.5%的契税。 买方二套房,过户税费是评估价乘以2的契税。 如果房子是新证,未满两年,所有的税费再在前面的基础上加上评估价乘以5.6%的增值税。
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看房子的具体情况 面积 产证是否满二满五
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差不多几万块钱
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