上海房产网 > 上海房产问答 > 上海交易过户 > 上海过户流程 > 有一卖方新买了一套住房，本有一套旧房，现要卖掉这旧房即二手房，现在二手房要办理过户手续，新房也要办理

有一卖方新买了一套住房，本有一套旧房，现要卖掉这旧房即二手房，现在二手房要办理过户手续，新房也要办理

上户，为了避免卖方产生拥有两套房产，可以先办理二手房过户后再给新房上户吗？这样是不是就是家庭唯一住房了？核实是否是家庭唯一住房是不是通过查询房产证上的名字来判断就行的？？？

二手房过户过户手续新房
匿名 2013-03-06 09:23:11 来自:上海

全部4个回答

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    邢利娟 经纪人

    可以先卖出，然后在上户，这样就是首套了。查询名下房产，来判断，还有在银行有过贷款记录也算二套，不过这个是针对买房者的。:-D

    2013-03-06
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    * 热心网友

    简单的说一个户口本上的只能有一套

    2013-03-06
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    * 热心网友

    家庭吧，从数据库调信息，对比下就知道是不是家庭成员

    2013-03-06
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    董芝刚 经纪人

    肯定要先卖在买进的，就可以按首套算的

    2013-03-06
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