北京房产网 > 北京房产问答 > 北京贷款 > 北京首付月供 > 请教我是否属于二套房界定问题

请教我是否属于二套房界定问题

老师,您好!十年前我与前夫离婚,将原60平米房改房各半,50%各自取得房产证。离开后我买了套80平米的商品房同女儿自住,如今收入积累,我想卖小买大。 但苦于不知道是否因为那50%不可能再合住的房产,是否把我划定在二套里了,那样的话,缴20%个税是笔不小的数字。一套半,算不算二套?算的话,我该咋处理掉这个身份?被逼无奈啊,办赠与或转卖给女儿吗?不算二套当然好,不必那么费周折了,请予以理解。 我在困惑,您对我的解答太重要了,感谢您对我的帮助!

全部3个回答

  • 了解ta 头像
    高建刚 经纪人

    您这属于二套,如果你的女儿已成家,您可以把那半套产权赠予您的女儿,如果您是在北京买房子,您是北京户口的话是可以买二套的,只是贷款利率和贷款额度的问题。如果您现在把你手里的房子卖掉了,你是北京户口的话,不把那半套赠予女儿,仍然可以买一套大房子。 还有一个问题,20%的个人所得税和限制您购房是不牵扯关系的。主要是税费的问题,您有换房的资格。详细直接咨询我高建刚

  • 了解ta 头像
    景松超 经纪人

    原房产证上有您的名字没有呢?如果没有,如果以前买房的时候没有贷过款

  • 了解ta 头像
    孙天明 经纪人

    原房子产正如果有你的名字就算二套,如果没有你将现有的房子卖掉可以作为首套!

共 3 条 上一页 1 下一页 >

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。