等额本息和等额本金还款怎么样计算?
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了解ta
网上计算器查查
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了解ta
网上有计算器计算
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了解ta
假设商业贷款100万,贷款期限20年(240期),贷款利率6.55%(月利率0.5458%),则: 等额本息还款方式: 月还款额=贷款金额×月利率×((1 月利率)^贷款期限)((1 月利率)^贷款期限-1),代入数值得到月还款金额为7485.2元,20年共计还款本息共计179.6447万元。 等额本金还款方式: 月还款额=贷款金额贷款期限 (贷款金额-已还本金)×月利率,代入数值后,还款金额会逐渐减少,首月最高为9625元,末月最低为2602元,20年还款本息共计128.9273万元。 等额本金方式要比等额本息方式少还差不多50万元,故而银行对“等额本金方式”审批自然卡得比较严了。
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了解ta
现在银行利率都不统一,具体要看按那个银行去计算,
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了解ta
现在银行的利率都不统一,按你签的银行去计算
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了解ta
要看您是贷哪个银行了
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了解ta
等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。 这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。 计算公式: 每月还本付息金额=(本金还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率 每月本金=总本金还款月数 每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率 还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率2 还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率2+贷款额 等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。 由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。 计算公式: 每月还本付息金额=[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] [(1+月利率)还款月数 - 1] 每月利息=剩余本金x贷款月利率 还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数【(1+月利率)还款月数 - 1】-贷款额 还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数【(1+月利率)还款月数 - 1】
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了解ta
等额本息就是先还利息后还本金。等额本金就是先还本金后还利息。
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