全部14个回答

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  邵娟娟 经纪人

  卖方营业税：5.55%，个人所得税1% 买房：契税（小于90平米是1%，大于90并小于144平米的是1.5%，大于144的是3%） 第二套房子不分面积大小契税都是3%

  2011-12-02
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  苏永涛 经纪人

  卖方：营业税5.6%、个税1% 买方：契税90平一下1%、大于90平小于144平1.5%，大于1443%，二套房3%

  2011-11-26
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  刘涛 经纪人

  首套90平以下且房屋满五年普通住宅是评估价的百分之四，

  2011-11-26
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  任小健 经纪人

  营业税：5.6%，个人所得税%% 契税：小于90㎡是1%，大于90--144㎡是1.5%，大于144的是3% 契税二套是3% 商品房满五年无营业税

  2011-11-25
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  张德胜 经纪人

  二手房 买家：契税（小于90㎡以下1%、大于90㎡以上小于144㎡以下1.5%、大于144㎡3%。附：不是首套契税一律3%） 卖家：个人所得税1%。营业税（房产证满五年且产证面积小于144㎡以下无营业税，不满五年5.6%、如产证面积大于且等于144㎡需按照评估价减去原房东（卖方）当初购房价的差额5.6%. 注：以上税率皆以评估价计算。

  2011-11-25
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  鲁海燕 经纪人

  营业税是5.6％，之前打错了

  2011-11-25
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  鲁海燕 经纪人

  卖方： 三种情况：一是此房满五年，只交个人所得税：1％，二是不满五年，会多交一个营业税：55.6％，三是此房是房主在这个地区唯一一套住宅，并满五年无个税、营业税。 买方： 首次买房,契税（小于90平米是１％，大于90平米小于144平米的是1.5％，大于144的是３％) 二套及以上:契税是3％

  2011-11-25
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  张佳健 经纪人

  二手房: 营业税：5.6%（144㎡一下满五年的房产即没有此税，高于144㎡的房产增收买进与二次交易间价格差额的5.5%） 个税：1%(房东满五年唯一的房产无需缴交) 契税:(买方为一套房:小于90平方是1%，大于90且小于144平方的是1.5%，大于144的是3% 买方为二套房及以上:契税均为3%) 评估费:0.5% 一手房: 契税:90平以下评估价1%， 90平之上1.5% 144平之上3%

  2011-11-25
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  陈波 经纪人

  普通住宅：卖方:营业税为评估总价的5.55%，个人所得税评估总价1%，买方：契税第一套（面积90平米以下的为评估总价的1%，面积大于90平米小于144平米的为1.5%，大于144或第二套房均为3%。

  2011-11-25
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  刘巨雷 经纪人

  卖方：不满五年营业税：144平米以下的普通住宅评估总价的5.6% 满五年的普通住宅免交营业税 如果产证面积大于144平米（含144）用评估总价减当初购买价再乘以5%就行了 个税评估总价的1% 买房：契税90平米以内（不含90平米）评估总价的1% 90到144平米评估总价的1.5% 144平米以上评估总价的3%

  2011-11-25
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  张冠军 经纪人

  一手就2个点的契税 二手的话 营业税 5.55% 个税1% 契税 首套一个点 二套以上3个点 （面积大于90 1.5个点 大于144 3个点） 还有满五年 不满五年 普通 非普通

  2011-11-25
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  账号已注销 经纪人

  营业税：5.6%，个人所得税：1% 契税（小于90平方是1%，大于90且小于144平方的是1.5%，大于144的是3%） 契税二套是3% 评估费：千分之五 过户登记6元/平米 产证：80元/本 土地证：18元/本 所有交得税费 全部以评估价为准来算的

  2011-11-25
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  李廷中 经纪人

  如果是从开发商处买的话 就要交契税 90平以下评估价1%， 90平之上1.5% 144平之上3%，如果是从房东手上买 除了交契税 还有个税1%， 小于144平的住房 满五年不用交营业税 不满五年的交5%的税 如果满五年 产证面积大于144平 就按评估价-当初购买价的5% 主要就是这个3个税

  2011-11-25
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  姜晓飞 经纪人

  卖方：营业税：5.6%，个人所得税：1% 买方：契税（小于90平方是1%，大于90且小于144平方的是1.5%，大于144的是3%） 契税二套是3%

  2011-11-25