卖房咨询

现在去年入手的新房一套,准备出手卖出,房产证还没有拿到(有贷款),咨询银行答复今年4-5月可以拿到 疑问如下: 1、房产证没有拿到的情况下可以和买家签订意向合同吗? 2、如果买家下定,定金是叫给中介还是我(卖家) 3、如果房产证未如期拿到,会不会有违约的风险

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韦懿峙 经纪人

你好,1、房产玣没有拿到可以签订意向合同,但要注明相关事宜及违约前提。 2、买家下定可以跟中介一方一半。 3、如果房产证未如期拿到不是人为的可以在意向合同内注明。 希望可以帮到你,谢谢

全部5个回答

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    张伟伟 经纪人

    你好,是可以签的,但对买家来说是有风险的,交给第三方是可以的,但得做个手续,你要打收条给买家,中介给你写定金保管书给你,如果你怕违约就把时间往后写不就行了

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    韦懿峙 经纪人

    你好,1、房产玣没有拿到可以签订意向合同,但要注明相关事宜及违约前提。 2、买家下定可以跟中介一方一半。 3、如果房产证未如期拿到不是人为的可以在意向合同内注明。 希望可以帮到你,谢谢

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    顾超 经纪人

    您好!您这边产证都没出来下家如何相信此房是您所有,如何安心把定金交出来

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    葛杨 经纪人

    您好,意向合同是可以签的,我们一般都是把定金给房东的,如果您的产证没有拿到的话,就要等拿到产证的时候才能签买卖合同的,如果下家人比较好的话,一个没什么问题,望采纳!!!

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    李振乾 经纪人

    可以签订定金协议不能签网签买卖合同,定金是给卖家的只有卖家收到定金协议才生效,那你就把时间拉的时间长点,就不会有什么风险了

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