我卖房 在我和开发商签订合同的时候是107 搞了按揭，在我未拿房产证的时候我和买房签订合同，
注明按照实际产权面积算，并且只协商好了一套的总价，没有说按照面积算，现在我拿到房产证的时候发现房产证上只有101.8平方，现在买方说咨询律师后我涉嫌欺诈，要求我减少房屋总价，我该如何做？如果走法律程序，你认为法官怎么判决，还有一个问题，我和开发商签订合同的时候，开发商告诉我房子有104平左右，我就是告诉了买方房子是104平，谢谢
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