全部8个回答

• 
  * 热心网友

  若新国五条导致出售方税费增加的，则由于该增加的费用并非双方签订买卖合同时所能够预见到的，故不能简单的适用合同中关于所有税费由买方承担或类似字眼的条款。 若合同中未对税费政策变动的相应处置有约定，则增加的费用应由法律规定的相应纳税义务人承担，即营业税及附加、所得税的变动由卖方承担；契税的变动由买方承担。

  2013-03-23
• 了解ta
  范连国 经纪人

  就看你当时合同上有没有写关于国家政策变动。税费变动条款，要是没有的话只能协商，协商不成只能是自己承担了，看看你能不能抓紧时间过户。要是房改房的话就不用担心了

  2013-03-17
• 了解ta
  刘茂胜 经纪人

  你好，这种情况税费已经说清楚由你出，现在出新政了，税费不论多少钱，都是由你承担

  2013-03-11
• 了解ta
  尹虎 经纪人

  这个属于不可抗因素的您得和房东从新协商

  2013-03-10
• 了解ta
  王晓静 经纪人

  那要看您买房的性质了，如果您买的房子是满五年，业主名下唯一住宅，那不会受国五条的影响，真是一旦碰到国五条，那就要双方协商了，您们签合同有没有明确规定这一套费用由谁承担，如果没有规定那就是您出了

  2013-03-09
• 了解ta
  周伟国 经纪人

  那要看合同的约定是怎样的，要不现在就过户。

  2013-03-09
• 了解ta
  豆文凯 经纪人

  如果你买的房子是不满五年、或者满五年不唯一那么这个费用就蛮厉害的！这是由房子本身产生的费用，理应由房东来承担的！但是这又牵扯到是谁的原因导致房子至今没有过户了，谁的原因就由谁来承担！ 但是如果你买的房子是满五年唯一的，那么就没有其他的费用了，恭喜你买新房！ 希望有帮到你

  2013-03-09
• 了解ta
  戴锦英 经纪人

  您好，现在的市场，不管是新政策还是原有的政策，过户费用基本都是买家交付的。

  2013-03-09