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深圳92平，180万，不满5年，还欠银行100万。想问一这套房的税费问题。

1.这套房评估价大概会是多少？ 2.营业税是评估价与原价差额的5.6%，还是原价的5.6%？ 3.欠100万，那赎楼费怎么算，大概是多少？ 4.中介费是几个点？是按评估价，还是成交价来计算？

银行税税费
匿名 2013-03-10 16:11:41 来自:深圳

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潘光明 经纪人

1、评估价是要根据产权人的身份证号和房产证好才能查询出来； 2、房屋的性质如果是住宅它的营业税就是评估价的5.6%； 3、赎楼要看在哪个银行按揭，有些银行是有罚息的； 4、中介费是成交价的三个点。

2013-03-10

全部3个回答

  • 了解ta 头像
    李永男 经纪人

    中介费成交价来算3个点赎楼费100万的1个点罚息大概5000元左右营业税费不是原价也不是差额国土局有一个计税价不会超过100万的5.6.。。不知道是哪个小区评估价算不出来

    2013-03-14
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    * 热心网友

    深圳交税的细则还没出来，按以前的规矩

    2013-03-12
  • 了解ta 头像
    潘光明 经纪人

    1、评估价是要根据产权人的身份证号和房产证好才能查询出来； 2、房屋的性质如果是住宅它的营业税就是评估价的5.6%； 3、赎楼要看在哪个银行按揭，有些银行是有罚息的； 4、中介费是成交价的三个点。

    2013-03-10
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