买一手房和二手房办理贷款有什么区别？

全部36个回答

• 了解ta
  张俊岭 经纪人

  一手房是开发商办的 二手是中介办理啊 也可以自己操作

  2011-11-25
• 了解ta
  刘在陆 经纪人

  其实没什么区别：一手房只是开发商找银行；二手房中介公司找银行，也可以自已找银行

  2011-11-25
• 了解ta
  韩雪 经纪人

  二手房比一手房多缴的税有营业税和个税。在办理流程上，因为二手房涉及到折旧，所以多了一个贷款评估的手续，银行根据评估值而不是房产总价来发放贷款。

  2011-11-25
• 了解ta
  刘园松 经纪人

  没有区别 都是看个人资讯的

  2011-11-25
• 了解ta
  鲁维安 经纪人

  没有区别 贷款所需的资料都是一样的

  2011-11-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  没有什么区别，材料都一样的，只是二手是我们中介帮你找银行，一手是开发商帮你找银行

  2011-11-25
• 了解ta
  贾俊 经纪人

  房贷不分一手二手的，具体的要看你个人的资信和贷款情况

  2011-11-25
• 了解ta
  郁海斌 经纪人

  有些有名的一手房开发商可能会有自己的银行，这样就比较方便，如果一般的开发商帮你贷款其实跟我们中介帮你办是一样的，关键还是要看你的资质和与银行相应的条件！

  2011-11-25
• 了解ta
  边姗 经纪人

  都是一样的，关键是个人的资信问题！

  2011-11-25
• 了解ta
  宋益 经纪人

  相对来说 二手房的贷款成数要低 二手房有房龄在那里了 贷款要看房龄的

  2011-11-25
• 了解ta
  季文 经纪人

  有区别的，一手的首套可以贷足30年，可以贷足7成。二手房就要看房龄和房子的评估价。

  2011-11-25
• 了解ta
  郁玉磊 经纪人

  一手房是开发商帮办理，二手房是中介帮你办理。

  2011-11-25
• 了解ta
  张红博 经纪人

  一手房开发商会为您办理贷款（省去很多麻烦），二手房你自己可以找银行中介也可以帮您找银行（灵活性大一点）

  2011-11-25
• 了解ta
  程颂华 经纪人

  都一样的流程，只是一手房提供预售合同，而二手的提供产证。

  2011-11-25
• 了解ta
  周春栋 经纪人

  程序一样，二手房有评估值，一手房直接按售价

  2011-11-25
• 了解ta
  肖承思 经纪人

  一手的是开发商给你们办的 二手是我们中介帮你办的

  2011-11-25
• 了解ta
  薛占仙 经纪人

  开发商做的是指定银行的，二手是个人去银行贷或是找中介，建议找个中介，花点钱，有些自己不知道的他们会帮你提前准备，提供不了的也会帮你想办法

  2011-11-25
• 了解ta
  焦丰 经纪人

  没有什么区别的！

  2011-11-25
• 了解ta
  曹李 经纪人

  一手房有指定的几家银行，二手房你也可以自己找银行办理，也可以通过中介办理，关键还看你的资质

  2011-11-25
• 了解ta
  王雪云 经纪人

  一手房二手房的贷款流程是一样的，区别于一手房开发商提供帮你办理服务，二手房中介方帮您办理服务或选择自己办理。

  2011-11-25