我和老公是外地人,在外地商业贷款一套房,现想卖掉,在上海用公积金贷款,请问贷款算首套还是二套?
公积金利率是按基准利率吗?如果买满五年的房子,是不是就不需要交税了?因为现在买家都是到手价,他们需要交的税都会转嫁给买方
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你好!纯公积金贷款是算首套的。是按基准利率的,
全部5个回答
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了解ta
贷款已经算是二套了,基准利率上浮10%——15%,公积金是按基准利率,满5年的房子只是不用交营业税,但是还是要交契税和个税的
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因为之前有贷款记录,外地买房安二套住房,不过现在您已经卖不了了,外地人不能再外地买第二套房子,前提是您不是上海人,如果是上海人,可以按第二套买
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您好满五年的房子也是需要缴纳契税的
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你好!纯公积金贷款是算首套的。是按基准利率的,
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纯公积金贷款首套是按照基准利率来的。 房子满五年(普通住宅)且家庭唯一一套房产,可以免交个税和营业税,但下家的契税和房产税还是要考虑缴纳的,具体还是要看房产情况。
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