全部14个回答

• 了解ta
  张俊岭 经纪人

  不包括 得房率是实际的使用面积

  2011-11-25
• 了解ta
  杨威 经纪人

  “得房率”是一个百分比，而非多少平米，是购房的一个重要参数，这个数据是由：套内使用面积（通俗点就是你家地面全部铺上地砖或地毯的面积）÷产证面积（房产证上的面积）×100%=得房率，一般多层没有电梯的得房率在85%左右，电梯房在70&-75&左右是比较舒服的，这个数据太高，虽然使用面积大，但是公共部分太小，比较压抑；数据太低，公共部分大，宽敞，气派，但是使用面积会减少，不太实惠！希望可以帮到您！

  2011-11-25
• 了解ta
  谌叶平 经纪人

  得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。一般的版式房得房率都在70%以上。

  2011-11-25
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  王勇 经纪人

  不包括的！

  2011-11-25
• 了解ta
  胡频 经纪人

  套内的全算，外墙也算全面积，和隔壁相隔的算一半。

  2011-11-25
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  胡频 经纪人

  哪面墙？家里的墙都算的，如果是外墙算全部，和隔壁相隔的算一半

  2011-11-25
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  马云虎 经纪人

  不包含 得房率是套内面积 （其实也是实际使用面积）和建筑面积（产证面积）之比 墙体面积是属于产证面积的

  2011-11-25
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  盛玉华 经纪人

  得房率有多种比法，一般是说建筑面积的得房率。

  2011-11-25
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  宋宝明 经纪人

  套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。

  2011-11-25
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  冯超 经纪人

  肯定不包括的，使用面积就是室内内墙到内墙的净面积。

  2011-11-25
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  曹玉君 经纪人

  得房率是指：实用面积/实用面积+墙体面积+公滩面积算出来就是得房率了。

  2011-11-25
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  刘宗亮 经纪人

  不包括墙体面积

  2011-11-25
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  梁伟 经纪人

  不包括的哦

  2011-11-25
• 了解ta
  顾金岐 经纪人

  这个绝对不包括的。

  2011-11-25