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满5年唯一住房1月底卖出,过户手续3月11日办完,1月我看中的新房开盘,交订金网签,结果被认定二套房

满5年唯一住房1月底卖出,因跨春节,3月11日才办完过户手续.1月我看中的新房开盘,交订金,开发商做了网签,结果过户时被认定二套房,交个税,个人理解:网签是防止一房多卖,并不代表房产,新房10月才建好交房,没有取得房产证的房子,认定二套房对吗?

全部7个回答

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    * 热心网友

    撤网签,退税,首套。意思就是先把网签撤了然后退一下税,再过户就算是首套了。

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    郑伟健 经纪人

    您之前的房子还再在办理过户手续中,如果办完的话就可以认定是手套购房。

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    黄长春 经纪人

    你之前的房子还是在受理中所以你还是显示是有房的再买的话肯定是二套

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    梁伟 经纪人

    税是可以退的,但是你能不能把新房那网签撤了呀,撤了的话你过户二手就算首套了,你买新房也就算首套了。

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    甄永振 经纪人

    你把新房的网签撤了,等你的下家出了产证,在网签。

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    吕海青 经纪人

    你现在不能签合同等到你卖掉的房子下家出了产证在签合同就是手套

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    * 热心网友

    你好,可以撤销的,查清楚算几套后,再做网签就可以啦。

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