遇到下面这种合同，而开发商不同意更改合同，怎么办？这种合同敢签吗？而且有下面这种赠送面积的房形敢买吗
一、遇到其他非人为因素导致甲方有合理理由认为商品房不能按时竣工，且甲方在发生之日起15日内告内告知乙方的，甲方有权将交房时间根据受影响的时间而相应延期。 二、甲方应当在商品房交付使用后，按规定期限将办理权属登记需由乙方提供的资料报产权登记机关备案，乙方应给予必要的配合。如因甲方的直接责任导致乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理： 2、乙方不退房，甲方按已付房价款的0.5%向乙方支付违约金。 另外： 我所定的商品房有9.72平方米（4.052.4）的赠送面积，整幢楼的框架已做好，但赠送部分的地板还未填，据开发商方面解释要到规划建设验收后才填地板。开发商不同意在合同或协议上补充关于赠送面积的情况，只口头承诺。
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