我出12万给女友买房，她公积金贷款25万，给我打了借条，现两人分手，她又没钱还我，如何把房产过户给我

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• 了解ta
  周康 经纪人

  赠予程序可以走的，房子如果没满五年女方是要缴纳百分之五点六的营业税，还有百分之一的个人所得税。你收到赠予的房子还要缴纳契税。契税基本税率三种1%，1.5%，3%。分别对应房屋面积90平米以下且你名下没有其他房子；90平米以上144平米以下，且你名下没有其他房子；144平米以上或者144平米以下但你名下俞其他房子。两种例外就不列举了那时针对无锡本地人的。入股可以走上面两位的方式，就用哪种方式。希望帮助到你。

  2013-03-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  正常可以走一次买卖流程，需要缴税过户，或以借款人身份要求还款人还款并以该房产做抵押，还不了的情况下那么就法院起诉，有了法院的判决书，就可以收到此房，

  2013-03-17
• 了解ta
  周清 经纪人

  可以去做。还有一种不用交税的办法就是。直接用房产抵押给你就可以了，这样到时候到法院去判决书出来以后，你直接拿这个去过户就行。

  2013-03-17