全部27个回答

• 了解ta
  武瑞民 经纪人

  根据新的物权法规定是可以买的，就是过户要等到房产证下来之后 有可能会出纠纷

  2011-11-26
• 了解ta
  卢玉举 经纪人

  你所说的没房本是什么意思呢，是使用权的房子么，要是使用权的房子的话可以做公证，如果是大产权的话最好是直接改底单！

  2011-11-25
• 了解ta
  李乾龙 经纪人

  最要不要买 不受法律保护 一旦打起官司对买房人不利

  2011-11-25
• 了解ta
  王香平 经纪人

  能，不过有风险还不受法律保护。

  2011-11-25
• 了解ta
  杨辉 经纪人

  买是可以买，但是风险比较大。一般选择都是付一半，房产证有了，再付另一半。

  2011-11-25
• 了解ta
  顾明启 经纪人

  规定是不可以买卖的。如果买卖以后出现问题你打官司都不会赢

  2011-11-25
• 了解ta
  刘一 经纪人

  看能不能改底单

  2011-11-25
• 了解ta
  孙涛 经纪人

  在业主能确定开发商能改《原始购房合同》的情况下就能买，这样比正常交易的二手房税费能少些，

  2011-11-25
• 了解ta
  杨智方 经纪人

  也可以 可以到开发商物业改底单就行

  2011-11-25
• 了解ta
  吴广超 经纪人

  没有保障！

  2011-11-25
• 了解ta
  付琳琳 经纪人

  如果开发商同意改底单，或者有开发商的购房合同，还有交的一些发票，但是有风险

  2011-11-25
• 了解ta
  金莎莎 经纪人

  有购房合同吗？有的话就可以啊，改底单。

  2011-11-25
• 了解ta
  张亮 经纪人

  最好还是别买，有风险

  2011-11-25
• 了解ta
  唐晓梅 经纪人

  但是就算这样的交易是不受国家保护的，所以要慎重。

  2011-11-25
• 了解ta
  唐晓梅 经纪人

  如果可以从开发商那改底单的话是可以交易的，只是会有风险，对方要拿出购房合同和左右票据，不能改底单的话，风险会更大，这得看具体情况。

  2011-11-25
• 了解ta
  毛译 经纪人

  最好不要买

  2011-11-25
• 了解ta
  胡斌斌 经纪人

  你要了解具体的情况是没下房本还是开发商跑了，如果是没下来房本，看看是否能改底单

  2011-11-25
• 了解ta
  王琪 经纪人

  有风险 不建议操作 不受法律保护

  2011-11-25
• 了解ta
  马金国 经纪人

  要是不能办本的不可以买。要是新房房本没下来且开发商没把您的备件交到建委可以买，可以自己去交契税和公维然后办本过户

  2011-11-25
• 了解ta
  王金成 经纪人

  你好：这样的房子是不能买的， 第一、这样的房子交易的时候不安全，也就是您付了钱，能给您的东西都是原房主的名字（合同、发票）。 第二、这样的房子买完后，后遗症比较多。若干年后下来产权证后原房主不卖给您了，你是没有办法要求其赔偿的。法院也是这样的认定的。 第三、没有产权证的房子交易时，所签订的任何协议与合同都是无效的。由于此房产还没有经过国家有关部门的认可，没有发证；这时的交易就是无效的。一旦以后发生纠纷，原房主也就是把原来您付的钱还给您，至于赔偿是没有的，因为起诉的话法院的认定是合同无效，承诺也就无效了。所以法院也就只能认定还钱，不能认定赔偿的。

  2011-11-25